Głosowanie w sprawie W sprawie dodania na stronie 15 Części III „Kierunki zagospodarowania przestrzennego”, po punkcie 3.2. nowego punktu 3.3., a następne przenumerowania wg kolejności, z treścią:
„MM - obszar zabudowy mieszkaniowej niskiej”
Obszar zabudowy jednorodzinnej wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, infrastrukturą techniczną, drogami i zielenią. Na obszarze dopuszcza się nieuciążliwą działalność usługową i handlową.
Zasady zabudowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) budowa lub rozbudowa istniejących obiektów powinna nawiązywać skalą i gabarytami do istniejącej zabudowy;
2) wszystkie przyszłe inwestycje muszą uszanować priorytet ochrony terenów mieszkaniowych; uciążliwość obiektów i urządzeń (hałas, emisja spalin, pola elektromagnetyczne, uciążliwość zapachowa itp.) nie może zakłócać spokoju zamieszkiwania oraz nie może przekraczać dopuszczalnych norm na granicy działki zgodnie z przepisami odrębnymi;
3) nie dopuszcza się realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko z wyłączeniem zabudowy mieszkaniowej wraz z towarzyszącą jej infrastrukturą,
Strona 2 z 2
4) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 200 m2;
5) na terenach objętych ochroną na podstawie przepisów odrębnych obowiązuje prowadzenie działań inwestycyjnych, zgodnie z tymi przepisami.
Parametry i wskaźniki inwestycyjne:
1) intensywność zabudowy od 0,01 do 1,20 dla działek zabudowanych istniejącą zabudową, których powierzchnia zabudowy wynosi więcej niż 90%, dopuszcza się intensywność zabudowy do 2,50;
2) wysokość zabudowy nie większa niż:
▪ dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 12 m,
▪ dla zabudowy usługowej: 15 m;
3) powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% powierzchni działki; dopuszcza się powierzchnię zabudowy równą lub mniejszą 100% dla działek zabudowanych istniejącą zabudową, których powierzchnia zabudowy wynosi więcej niż 90% oraz dla garaży,
4) dla zabudowy usługowej dopuszcza się powierzchnię zabudowy nie większą niż 70% powierzchni działki;
5) powierzchni biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki budowlanej; dla działek zabudowanych istniejącą zabudową, których powierzchnia zabudowy wynosi więcej niż 90%, dopuszcza się mniejszą powierzchnię biologicznie czynną;
6) dla zabudowy usługowej dopuszcza się powierzchnię biologicznie czynną nie mniejsza niż 10% powierzchni działki budowlanej.”
Oraz Zmiany oznaczenia terenu z „MU” na „MM” położonego w Sulechowie ograniczonego obszarem zamkniętym prowadząc linię ciągłą wyznaczenia obszaru według określonych ulic:
Zaczynając od ul. Henryka Brodatego poprzez ul. Władysława Łokietka i dalej ul. Kazimierza Odnowiciela i dalej ul. Przemysława II i dalej ul. Leszka Czarnego i dalej do ul. Kazimierza Wielkiego i dalej ul. Władysława Łokietka z zakończeniem na ul. Henryka Brodatego. (Radny Jan Rerus)
Wyniki głosowania imiennego w sprawie: W sprawie dodania na stronie 15 Części III „Kierunki zagospodarowania przestrzennego”, po punkcie 3.2. nowego punktu 3.3., a następne przenumerowania wg kolejności, z treścią:
„MM - obszar zabudowy mieszkaniowej niskiej”
Obszar zabudowy jednorodzinnej wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi, infrastrukturą techniczną, drogami i zielenią. Na obszarze dopuszcza się nieuciążliwą działalność usługową i handlową.
Zasady zabudowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) budowa lub rozbudowa istniejących obiektów powinna nawiązywać skalą i gabarytami do istniejącej zabudowy;
2) wszystkie przyszłe inwestycje muszą uszanować priorytet ochrony terenów mieszkaniowych; uciążliwość obiektów i urządzeń (hałas, emisja spalin, pola elektromagnetyczne, uciążliwość zapachowa itp.) nie może zakłócać spokoju zamieszkiwania oraz nie może przekraczać dopuszczalnych norm na granicy działki zgodnie z przepisami odrębnymi;
3) nie dopuszcza się realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko z wyłączeniem zabudowy mieszkaniowej wraz z towarzyszącą jej infrastrukturą,
Strona 2 z 2
4) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 200 m2;
5) na terenach objętych ochroną na podstawie przepisów odrębnych obowiązuje prowadzenie działań inwestycyjnych, zgodnie z tymi przepisami.
Parametry i wskaźniki inwestycyjne:
1) intensywność zabudowy od 0,01 do 1,20 dla działek zabudowanych istniejącą zabudową, których powierzchnia zabudowy wynosi więcej niż 90%, dopuszcza się intensywność zabudowy do 2,50;
2) wysokość zabudowy nie większa niż:
▪ dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 12 m,
▪ dla zabudowy usługowej: 15 m;
3) powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% powierzchni działki; dopuszcza się powierzchnię zabudowy równą lub mniejszą 100% dla działek zabudowanych istniejącą zabudową, których powierzchnia zabudowy wynosi więcej niż 90% oraz dla garaży,
4) dla zabudowy usługowej dopuszcza się powierzchnię zabudowy nie większą niż 70% powierzchni działki;
5) powierzchni biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki budowlanej; dla działek zabudowanych istniejącą zabudową, których powierzchnia zabudowy wynosi więcej niż 90%, dopuszcza się mniejszą powierzchnię biologicznie czynną;
6) dla zabudowy usługowej dopuszcza się powierzchnię biologicznie czynną nie mniejsza niż 10% powierzchni działki budowlanej.”
Oraz Zmiany oznaczenia terenu z „MU” na „MM” położonego w Sulechowie ograniczonego obszarem zamkniętym prowadząc linię ciągłą wyznaczenia obszaru według określonych ulic:
Zaczynając od ul. Henryka Brodatego poprzez ul. Władysława Łokietka i dalej ul. Kazimierza Odnowiciela i dalej ul. Przemysława II i dalej ul. Leszka Czarnego i dalej do ul. Kazimierza Wielkiego i dalej ul. Władysława Łokietka z zakończeniem na ul. Henryka Brodatego. (Radny Jan Rerus)